Tko je dužan plaćati pričuvu zgrade, podstanar ili korisnik poslovnog prostora u stanu ili u poslovnom prostoru na koji se odnosi pričuva  vlasnik stana, odnosno poslovnog prostora ?

Plaćanje pričuve dužnost je vlasnika stana odnosno vlasnika poslovnog prostora. Zajedničku pričuvu plaćaju suvlasnici nekretnine (zgrade), dakle osobe koje na posebnim dijelovima nekretnine, odnosno na stambenim ili poslovnim jedinicama, imaju pravo vlasništva.

Po Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, pričuva je zajednička imovina svih vlasnika nekretnine te je namijenjena za pokriće troškova održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrade. Istim Zakonom propisano je da pričuvu moraju plaćati vlasnici stanova, garaža ili poslovnih prostora.

Onaj tko iznajmljuje stan ili poslovni prostor može se s podstanarom, odnosno s korisnikom poslovnog prostora dogovoriti tko će plaćati pričuvu, no u slučaju neplaćanja, opomene se šalju vlasnicima, a njima se i prisilno naplaćuje dug.

Za neplaćanje pričuve, upravitelj pokreće postupak za prisilnu naplatu.

Feral news / 24sata / HUSiSZ /