Prije par dana, u prostorije UPRAVITELJA d.o.o. Knin, po prvi put, pozvani su predstavnici stanara 18 stambenih zgrada kojima do kraja mjeseca ožujka istječe polica osiguranja.
Ovom sastanku su, osim predstavnika stanara, nazočili predstavnik Generali osiguranja te predstavnik Euroherc osiguranja. No, iz pouzdanih izvora Feral news doznaje kako je kninski Upravitelj prethodnih dana održao par sastanaka na istu temu s drugim predstavnicima suvlasnika. Na tim sastancima, od predstavnika desetak osiguravajućih kuća koje imaju poslovnice u gradu Kninu, na sastanke kod kninskog Upravitelja je uredno pozivan samo jedan predstavnik – predstavnik Generali osiguranja.
Sve nas to navodi na primisli o možebiti čudnovatim poslovima između Upravitelja i Generali osiguranja – u kojem je, možda ne samo igrom slučaja, u nedavno otvorenoj poslovnici, zaposlena i jedna od sestara kninske gradonačelnice Josipe Rimac.
Favoriziranje i predstavljanje Generali osiguranja kao najpovoljnijeg apsolutno je neupitno. No, da li je doista to tako?
Da li je možda riječ o sukobu interesa gradonačelnice Josipe Rimac koja putem gradske firme (Upravitelj d.o.o.) svojoj sestri pokušava osigurati odličnu zaradu?
Nakon gotovo dvosatnog sastanka, nazočni predstavnici suvlasnika zapravo nisu doznali ništa konkretno, osim što se jedna djelatnica „Upravitelja“ svojski trudila uvjeriti predstavnike suvlasnika kako je sklapanje ugovora o osigranju s Generali, najjeftiniji i najbolji izbor.
Da bi egzaktnim brojevima potvrdili opravdanost sastanka i poštene namjere od kojih će konačnu korist imati suvlasnici stambenih zgrada pod upravljanjem kninskog Upravitelja, predstavnik Generali osiguranja dan nakon sastanka dostavlja Upravitelju d.o.o. osamnaest fascikli za osamnaest predstavnika suvlasnika, sa istaknutim cijenama premija koje su, očekivano, za svaku stambenu zgradu, od pedesetak do par stotina kuna (ovisno o kvadraturi zgrade) niže od Eurohercovih premija.
Letimičan pogled na tablicu sugerira samo jedno – sklopite ugovor s Generali osiguranjem, jer i sami vidite da je jeftinije i povoljnije od Euroherca !
Međutim, podaci o premijama Euroherca, koje bi Upravitelj, po riječima predstavnika Euroherca, trebao držati u tajnosti od konkurencije , i koji su očigledno nekome poslužili kao referentna vrijednost izračuna zapravo su prošlogodišnji , doznaje Feral news od djelatnika Euroherc osiguranja. Naime, koncem prošle godine cijene osiguranja su snižene, te po novom obračunu premija, kako god računali, Euroherc u konačnici ispadne značajno povoljniji od Generali osiguranja.
Kao primjer možemo navesti premiju osiguranja zgrade od 1356 m2 (slika!). Euroherc je prošle godine za navedenu kvadraturu naplaćivao premiju od 2604,81 kunu, a Generali je prije par dana za istu zgradu ponudio premiju od 2360,61 kuna. Točnije, 244 kune manje.
No, po novim cijenama, osnovna premija Euroherca za navedenu kvadraturu iznosi 1967,30 kn. Što je u konačnici, čak 393 kune manje od gotovo istovjetne premije Generali osiguranja.
U drugom primjeru, za stambenu zgradu koja ima 1412 m2, standardna premija u Generali osiguranju iznosi 2456 kn ( 1,74 kn/m2). Za istu kvadraturu i za cijenu od 2377 kn Euroherc , uz osnovno nudi i maksimalno prošireno dodatno osiguranje cijele zgrade.
U konačnici, doznajemo kako je i „Jadransko osiguranje“ sa cijenama u rangu s Eurohercom. Od drugih osiguranja zasada nismo zatražili podatke o visini premija.
Kraj toliko školovanih ljudi zaposlenih u Upravitelju, čudno je da nitko ne zna točno zbrojiti i oduzeti par brojeva, ali je vrlo indikativno kako se predstavnicima stanara plasiraju brojčani podaci u pokušaju stvaranja matematičke fatamorgane kojom bi većina suvlasnika ušla u sasvim određenu osiguravajuću kuću.
U konačnici se još jedino možemo zapitati o kakvim poslovima je ovdje riječ i koliko je zgrada i novca u igri ? To ćete ipak morati procijeniti sami.
Na reakciju Generali osiguranja nismo dugo čekali. Iako nisu tražili demant, navesti ćemo njihovo mišljenje:
Generali osiguranje je 29.10.2013.g. dostavio Upravitelju generalnu ponudu sa uvjetima i premijom po m2 što je tada bilo preko 40% povoljnije od svih ostalih ponuda a premija po m2 je bila i sada je aktualna i neće se mjenjati 1,74 kn po m2 (ponudu imate u materijalima koje ste dobili kao predstavnik suvlasnika).
Na takvu ponudu se “budi” Euroherc i 14.02.2014.g.dostavlja dijelom prepisanu ponudu od Generali osiguranja sa i dalje puno manjim pokrićima i premijom od 1,71 kn po m2 što i dalje nije bilo povoljnije od Generali osiguranja. Da li je to možda Vaša matematička fatamorgana o kojoj pišete jer u matematici 1,71 je manje od 1,74 a police Euroherca su bile skuplje.
Nadalje bi bilo korektno provjeriti i svotu osiguranja jer Vam je promaknulo da je na policama Euroherca osnovica (vrijednost zgrade) puno manja što i laicima stvara sumnju.
U ponudi Generali osiguranja stoji da je vrijednost zgrade po m2=4.000,00 kn a u Eurohercu je 3.600,00 kn po m2 što je dodatna razlika u korist Generali osiguranja od 11,1%.
Nadalje Generali osiguranje premiju računa po neto površini zgrade koja je 20% manja od bruto površine te isto ponovo stvara razliku od 20% u korist Generali osiguranja.
U ponudi Euroherza stoji da za osiguranje vatrogasnih aparata morate imati ugrađen video nadzor na ulaznim vratima što i polupismenu osobu navodi na zaključak da to nije u pokriću jer koliko predstavnik Generali osiguranja ima informacija, malo (nijedna) zgrada u Kninu nema video nadzor.
Feral, N.G.
